Thứ Tư - 17/10/2018

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 2

SONG DA 2 JOINT STOCK COMPANY

Bất động sản

Khu đô thị Hồ Xương Rồng

Đăng ngày: 16-06-2017

Khu đô thị Hồ Xương Rồng (Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư) có diện tích 45ha thuộc phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, là dự án đầu tiên tại thành phố Thái Nguyên được quy hoạch với quy mô hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầy đủ, đồng bộ, hiện đại. Dự án nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, có hồ nước rộng 9ha. Khu đô thị đang góp phần tạo ra một điểm nhấn quan trọng cho bức tranh đô thị Thái Nguyên.

I. Chủ đầu tư:

   Công ty Cổ phần Sông Đà 2 thuộc Tổng Công ty Sông Đà được UBND tỉnh Thái Nguyên lựa chọn là Chủ đầu tư Dự án tại Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2009. 

   Khu đô thị Hồ Xương Rồng được xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở chất lượng cao của người dân trước sự phát triển kinh tế, xã hội mạnh mẽ của thành phố Thái Nguyên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung. Từng bước cụ thể hóa quy hoạch chi tiết thành phố Thái Nguyên theo xu hướng hiện đại hóa.

 Quy mô dự án cụ thể như sau:

         - Diện tích quy hoạch: 45.05ha 

Trong đó:

         - Đất ở: 178.110 m2

                  - Đất biệt thự đơn lập: 15.443 m2.

                  - Đất biệt thự song lập: 58.748 m2.

                  - Đất nhà liền kề thương mại: 10.419 m2.

                  - Đất nhà liền kề chia lô: 80.255 m2.

                  - Nhà ở cao tầng: 13.275 m2.

         - Đất công cộng: 14.595 m2.

         - Đất cây xanh: 27.580 m2.

                  - Đất di tích văn hóa: 2.985 m2.

                  - Đất quảng trường: 7.236 m2.

                  - Đất cây xanh TDTT: 17.359 m2.

         - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.151 m2.

         - Đất giao thông: 107.395 m2.

                  - Đất giao thông nội bộ: 99.900 m2.

                  - Đất bãi đỗ xe: 7.495 m2.

         - Hồ Xương Rồng: 97.977 m2.

         - Đường Bắc Nam: 26.714 m2.

Dân số khu đô thị khoảng 8000 người.

II. Thủ tục pháp lý của dự án

- Quyết định số 2683/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động của Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án cho Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư.

- Quyết định số 597/QĐ-UBND ngày 22/3/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên; Quyết định số 1425/QĐ-UBND ngày 24/6/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng, Tp.Thái Nguyên.

- Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 12/7/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên.

+ Các quyết định giao đất ,giá đất:

- Các Quyết định phê duyệt giá đất ở để bồi thường giải phóng mặt bằng số 701/QĐ-UBND ngày 21/3/2011; số 590/QĐ-UBND ngày 28/3/2011; số 1689/QĐ-UBND ngày 30/6/2011; số 2339/QĐ-UBND ngày 16/9/2011 của UBND của tỉnh Thái Nguyên.

- Quyết định phê duyệt giá đất giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên số 883/QĐ-UBND ngày 05/04/2011 của UBND tỉnh Thái Nguyên.

III.Tiến độ, kế hoạch dự án

+ Về công tác đền bù GPMB: Diện tích đã giải phóng mặt bằng đến tháng 7 năm 2013 đạt: 39,03ha/42,08ha (3ha diện tích đường Bắc Nam và đền Xương Rồng không cần giải phóng) đạt 93% đất quy hoạch.

+Về công tác thi công xây dựng: Tính đến tháng 6/2013, sau gần 3 năm triển khai (1/2 tiến độ dự án), Sông Đà 2 đã thực hiện khoảng 50% giá trị đầu tư của dự án, đảm bảo tiến độ được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt. Các đơn vị thi công của Sông Đà 2 đã hoàn thành dứt điểm hạng mục đường Bắc Nam, hạng mục kè hồ và đường dạo, cây xanh quanh hồ; phần đắp nền đường nội bộ đạt khoảng 80%, trải cấp phối đá dăm đạt khoảng 50%,nhiều đoạn đường nội bộ đã lát xong vỉa hè; hạng mục san nền và hệ thống thoát nước đã cơ bản hoàn thành theo thiết kế.

IV. Hình ảnh dự án